2003〜2013年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+25.5%
荒川区
89.9万円/㎡
前年比-29.7%
イニシア南千住
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩15分
2008年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 80.02㎡の場合
相場
6,637万円
82.9万円/㎡
4,093
5,789
7,485
9,182
AI査定結果
推定相場価格
6,637万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,789万円〜7,485万円
72.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
イニシア南千住
5,980万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,080万円 | 76.0万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | イニシア南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅15分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | 南千住6丁目マンション 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンホーム南千住エクスプラザ 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅14分 | 5,898万円 | 77.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 77.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 5,490万円 | 84.3万円 | 65.15㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,490万円 | 86.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,498万円 | 81.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2022/03/20 | エターナル南千住グランTokyo 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、荒川区では29.7%下落しています。
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